2009〜2019年築, 専有面積62.22㎡〜82.22㎡の平均販売価格
大阪府
83.9万円/㎡
前年比+21.8%
豊中市
74.2万円/㎡
前年比-5.9%
ジェイグラン千里中央
大阪府豊中市新千里東町三丁目
/ 北千里駅 徒歩13分
2014年築 / 11階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
5,067万円
70.2万円/㎡
3,074
4,403
5,732
7,061
AI査定結果
推定相場価格
5,067万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,403万円〜5,732万円
61.0万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月12日
ジェイグラン千里中央
5,300万円（73.4万円/㎡）/ 5階 / 72.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 5,300万円 | 73.4万円 | 5階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 5,480万円 | 71.7万円 | 10階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 6,380万円 | 75.3万円 | 1階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,480万円 | 70.0万円 | 5階 | 78.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 5,180万円 | 66.2万円 | 1階 | 78.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 5,280万円 | 70.9万円 | 9階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 5,380万円 | 68.8万円 | 1階 | 78.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 6,680万円 | 78.9万円 | 1階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ジェイグラン千里中央 豊中市新千里東町三丁目 | 北千里駅13分 | 5,300万円 | 73.4万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/23 | グランロジュマン豊中少路C街区 豊中市少路二丁目 | 少路駅5分 | 5,480万円 | 61.3万円 | 89.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 172戸 | RC |
| 2025/04/15 | プラネスーペリア豊中グランデ 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅9分 | 4,880万円 | 62.8万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 120戸 | RC |
| 2024/12/28 | ワコーレ豊中ステーションウィング 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 4,280万円 | 74.6万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/01 | 千里中央プライムステージ 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅5分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 157戸 | RC |
| 2024/07/22 | シティハウス千里中央 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅5分 | 6,280万円 | 88.4万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/04 | シティテラス豊中曽根 豊中市曽根東町二丁目 | 曽根駅6分 | 5,130万円 | 76.5万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 169戸 | RC |
| 2025/06/15 | 千里桃山台ヒルサイドテラス 豊中市東泉丘三丁目 | 桃山台駅12分 | 4,380万円 | 56.6万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/10 | エスリード江坂グランアリーナ 豊中市小曽根五丁目 | 江坂駅12分 | 4,380万円 | 71.7万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 131戸 | RC |
| 2025/06/29 | グランドパレス豊中シーズンプレイス 豊中市豊南町南四丁目 | 三国駅9分 | 4,780万円 | 72.8万円 | 65.7㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/01 | ウエリス豊中三国 豊中市三国二丁目 | 三国駅9分 | 5,480万円 | 68.6万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.8%上昇、豊中市では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は豊中市の平均と比較して1.1%割安です。
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